八尾市で“マンションの管理費って高い？”意外と知らないお金の話

八尾市で“マンションの管理費って高い？”意外と知らないお金の話

マンション購入を検討すると、よく聞かれるのが
**「管理費って高いの？」**という質問。
実は、管理費は“ただの負担”ではありません。

八尾市の分譲マンションでは、
管理費は月7,000〜15,000円が相場。
一見すると高く感じますが、その中には
● 共用部の清掃・保守
● 建物の維持管理
● エレベーター点検
● 管理会社への委託費
などが含まれており、戸建てでは自分で負担する部分です。

特に古いマンションでは、
“管理が行き届いているかどうか”で資産価値が大きく変わります。
築年数が古くても、
・修繕履歴が明確
・長期修繕計画がしっかりしている
・管理組合が活発
といったマンションは、むしろ買い手がつきやすい傾向があります。

また、藤沢不動産がある八尾市では、
駅近のマンションでも価格が比較的落ち着いているため、
管理状態の良いマンションを選ぶことで、
“資産価値の高い買い物”が可能になります。

マンション購入を検討している方は、
価格だけでなく“管理の質”にもぜひ注目してください。