“売れ残り”を防ぐには？八尾市で家を売るときに大切なポイント

「売れ残り」になると、価格を下げてもなかなか売れないという悪循環に陥りがちです。そうならないためには、売り出し前の準備と最初の打ち出し方が重要です。

売出準備が重要です

まず最も大事なのは、相場に合った価格設定です。「とりあえず高めに出して様子を見る」といったスタートは、逆効果になることもあります。特にポータルサイトでは「新着物件」が注目されるため、最初の1〜2週間が勝負です。

また、写真の見せ方や掲載内容、案内対応の丁寧さも成約スピードに直結します。室内の簡易清掃や片付け、空室の場合は簡単な演出（ホームステージング）も有効です。

藤沢不動産株式会社では、売却物件の魅力を最大限引き出す写真撮影や情報整理もお手伝いしています。「なるべく高く・早く売りたい」方は、ぜひご相談ください。