（売買）売り土地　山本町北２丁目

🏢 物件概要

物件名　：売り土地
所在地　：大阪府八尾市山本町北２丁目１番３０号
価　　格：１２００万円
交　　通：近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩１４分
土地面積：６８．９２㎡（公簿）
私道負担：無し
道　　路：南側公道　幅員約４.３ｍ
用途地域：第１種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％
容積率　：２００％
ライフライン：上水道・電気・浄化槽・都市ガス
現況　　：上物あり
引渡し　：即時
取引態様：仲介

🌟 おすすめポイント

建築条件なし！お好きなハウスメーカー等で建築可能です！
幅員４．３ｍの公道に接道、日当たり・通風良好な南向き物件！
利便性と住環境が両立した好立地！

🖼 写真ギャラリー

土地面積２０．８４坪

上物ありです。

現況の建物木造２Ｆ、Ｓ５４年、延べ９５．５８㎡

前が山本高校のグラウンドなので陽当たり・風通し良好

子育て世代にもおすすめの建替え用地

リノベーション素材としても。南向き・延べ95㎡超のゆとりある古家付。

📍 周辺環境

四季の彩りを感じる、潤いの住環境
八尾市屈指の桜の名所「玉串川」がほど近く、春には見事な桜並木を日常の風景として愉しめる贅沢なロケーション。周辺は交通量の少ない閑静な第一種中高層住居専用地域で、小さなお子様がいるご家族も安心です。都会の喧騒を離れ、穏やかな時間が流れるこの街で、新しい暮らしを始めませんか。

生活施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い好立地
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が充実しており、毎日の生活に不便を感じさせません。また、近隣には公園も点在し、子育て環境としても良好です。南向きの明るい土地で、利便性と落ち着きを兼ね備えた「山本町北」ならではの暮らしが叶います。