空き家になった実家、どうしたらいい？
八尾市で増える“空き家問題”と対策
「相続した実家が空き家になったまま…どうしようか迷っている」
そんなご相談が、最近とても増えています。
相続相談、ＦＰにお任せください
八尾市でも深刻化する“空き家問題”
総務省の調査によると、全国の空き家率は年々上昇しています。八尾市でも、高齢化や相続をきっかけに空き家となった住宅が増加傾向にあります。
一見「そのままにしていても問題ない」と思われがちですが、実は空き家にはさまざまなリスクがあるのです。
放置された空き家のリスク
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資産価値の低下
定期的な換気や手入れがされていないと、建物は急速に傷み、資産価値が大きく下がります。 -
防犯・防災上の危険
空き家は不法侵入や放火のリスクも高く、近隣トラブルに発展することも。 -
ファイナンシャルプランナーに気軽にご相談下さい
税金や維持費がかかる
誰も住んでいなくても、固定資産税や管理費はかかり続けます。
空き家をどうする？ 3つの選択肢
① 売却する
今後使う予定がなければ、できるだけ早い段階で売却を検討するのが合理的です。建物が古い場合は「解体して更地にして売る」ケースもあります。
② 賃貸に出す
状態が良ければ、賃貸として活用する方法もあります。リフォームが必要な場合でも、収益化できる可能性があります。
③ 家族で活用を考える
二世帯住宅にリフォームする、週末のセカンドハウスにするなど、活用方法は家族構成やライフスタイル次第です。
売買、賃貸、管理、リフォームなど気軽にご相談下さい
八尾市の空き家対策や支援制度も活用を
八尾市では、空き家バンクや補助制度など、空き家の有効活用を後押しする取り組みが進められています。
※制度内容は変更される場合がありますので、最新情報は八尾市の公式サイトをご確認ください。
空き家のこと、まずはご相談ください。
空き家の扱いに「正解」は一つではありません。売却か、賃貸か、活用か…ご家族の状況や将来設計によってベストな選択肢は異なります。
八尾市の不動産はお任せください
藤沢不動産では、FP（ファイナンシャル・プランナー）資格を活かし、資金面・税制面もふまえたご提案をいたします。八尾市で空き家にお悩みの方、まずはお気軽にご相談ください。
