空き家の“相続登記の義務化”が本格スタート！ 八尾で増える相談とは？ 2024年からスタートした「相続登記の義務化」。八尾市でも今年に入り、空き家に関する相談がじわじわと増えています。 制度のポイントは、・相続発生から3 […]

「八尾市で“老後の住まい”をどう考える？ 今からできる3つの準備」 人生100年時代と言われる今、「老後の住まい」を考える人が増えています。特に八尾市は、買い物環境が整った地域と、静かな住宅街が共存しており、“住み替え” […]

「八尾で“ちょうどいい暮らし”を見つけよう｜エリア選びのポイント」 同じ八尾市内でも、駅周辺と郊外では暮らしの雰囲気がまったく違います。たとえば近鉄八尾駅・JR久宝寺駅周辺は、商業施設が多く、通勤や買い物の利便性が高いエ […]

“八尾らしい暮らし”を叶える！中古住宅リノベのすすめ 新築価格の高騰が続く中、八尾市でも“中古住宅を買ってリノベーションする”という選択をされる方が増えています。築年数の古い家でも、間取りの変更や内装のリフォームで、自分 […]

中古住宅＋リフォームで理想の住まいを手に入れる 「新築は高いけど、きれいな家に住みたい」そんな方には、中古住宅を買ってリフォームする方法がおすすめです。物件価格を抑えられる分、内装や設備を自分好みにアレンジできます。例え […]

八尾市で中古住宅を買うときに気を付けたい３つのポイント 中古住宅は、新築に比べて価格が抑えられるのが大きな魅力です。しかし、購入前にはしっかりチェックすることが大切。 まず①建物の状態を確認しましょう。築年数だけでなく、 […]

八尾市でも築年数の経った住宅は多く見られます。 「古いから住みにくい」と感じる方もいますが、ちょっとした工夫で快適さはぐんと上がります。 例えば、断熱効果のある窓フィルムや隙間テープで冷暖房効率を改善したり、照明をLED […]

9月は台風が多い季節。八尾市でも強風や大雨で住宅被害が発生することがあります。 事前にできる備えとしては、まず屋根や雨どいの点検。 落ち葉やゴミが詰まっていると雨漏りの原因になります。 また、ベランダや庭の植木鉢・物干し […]

「売れ残り」になると、価格を下げてもなかなか売れないという悪循環に陥りがちです。そうならないためには、売り出し前の準備と最初の打ち出し方が重要です。 まず最も大事なのは、相場に合った価格設定です。「とりあえず高めに出して […]

「住宅ローンが残っている家って、売れるの？」と不安に思われる方は少なくありません。 には、住宅ローン残債がある状態でも不動産売却は可能です。 売却時には、まず現在のローン残高を確認し、不動産の査定価格と比較することが第一 […]